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河北武安禅文化·智慧创意产业园项目依托河北省邯郸市丰厚的文化沉淀、响亮的城市名号，建设围绕“祈福法寺”为核心的、以“禅”文化为魂的，融合“宗教祈福活动、光伏农业、观光旅游、医疗养老、休闲度假”五位功能与一体的以“禅”文化为魂的超大型文化创意产业园区。这里既是培育文化创意产业的沃土，也是这一产业得天独厚的对外宣传平台。
武安禅文化·智慧创意产业园总体规划建设用地78000亩，总建筑面积218988.67平方米，园区建设内容主要分为五个功能区，分别是：
（1）宗教祈福活动场所：围绕原有“祈福法寺”旧址进行扩建，主要内容包括祈福寺、莲花山、楚王峧等内容；
（2）生态观光旅游场所：依托石洞乡赵庄村原有地形地貌，建设有机果品采摘园，进行树文化观赏、园艺科教、有机蔬菜种植等内容。园区内将配套建设一座“玫瑰园”，引进国内外稀有玫瑰品种，供游客观赏；
（3）光伏农业场所：采用国内最新科技发展光伏农业，建设光伏生态农业示范园；进行稀有中草药种植、油牡丹种植，为省内产业结构调整、高新农业产业化升级树立标杆模范，起到带头作用；
（4）医疗养老场所：为响应国家号召，打造一个全新的生态“医疗+养老”养老示范区，建设包括休闲疗养别墅、养老公寓、休闲疗养中心、失能人护理中心、一级综合性医院等服务内容；
（5）园区基础配套设施，各功能区辅助建设设施有禅修主题酒店、四合院观光度假酒店、环山大道、园区智慧旅游APP平台等配套设施，并进行山场绿化，打造一个风景宜人、风景秀丽、环境清幽、天人合一的智慧、智能、高效、舒适、静雅、悠然的多功能的生态旅游、祈福、养生胜地。
项目技术经济指标
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序号 |
名称 |
单位 |
数值 |
备注 |
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1 |
项目总投资 |
万元 |
1180363.2 |
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1.1 |
建设投资 |
万元 |
1154604.5 |
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1.2 |
铺底流动资金 |
万元 |
25758.6 |
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2 |
年营业收入 |
万元 |
387100.0 |
正常年分值 |
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3 |
年总成本费用 |
万元 |
96512.2 |
正常年分值 |
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4 |
年经营成本 |
万元 |
53189.8 |
正常年分值 |
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5 |
年增值税 |
万元 |
53143.2 |
正常年分值 |
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6 |
年销售税金及附加 |
万元 |
5314.3 |
正常年分值 |
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7 |
年利润总额 |
万元 |
285273.5 |
正常年分值 |
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8 |
所得税 |
万元 |
71318.4 |
正常年分值 |
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9 |
年税后利润 |
万元 |
213955.1 |
正常年分值 |
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10 |
投资利润率 |
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24.17% |
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11 |
投资利税率 |
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24.62% |
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12 |
资本金投资利润率 |
|
0.00% |
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13 |
资本金投资利税率 |
|
0.00% |
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14 |
销售利润率 |
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73.70% |
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15 |
税后财务内部收益率（全部投资） |
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15.85% |
大于基准收益率，项目可行 |
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16 |
税前财务内部收益率（全部投资） |
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20.69% |
大于基准收益率，项目可行 |
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17 |
税后财务净现值FNPV（I=10%） |
万元 |
351738.0 |
大于零，项目可行 |
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18 |
税前财务净现值FNPV（I=10%） |
万元 |
676060.3 |
大于零，项目可行 |
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19 |
税后投资回收期 |
年 |
7.16 |
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20 |
税前投资回收期 |
年 |
6.22 |
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21 |
盈亏平衡点（生产能力利用率） |
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20.6% |
河北武安禅文化·智慧创意产业园建成后将极大地促进武安市旅游的发展，进而带动建筑业、商业、交通运输业、农业等相关行业的发展，增强全县经济实力，使旅游业成为武安市经济发展的主要产业和重点产业，为旅游业可持续发展提供良好的旅游环境、经济收入和创汇能力等条件，也为投资者创造良好的投资环境，并得到期望值较高的投资回报，成为城乡经济的重要增长点。
文创园区的发展除本身可以创造收入外，还能带动相关行业的发展，如交通运输、饮食、旅馆、商业等的发展，优化武安市的产业结构，促进经济结构的转型升级。
文创园区所在地石洞乡赵庄村周围的村寨群众生活较贫困，此项目开发提供一定数量的岗位，对缓解就业压力，维护社会稳定起着积极作用。同时农民增加了收入又可以促进农副业及土特产品的发展，进一步丰富旅游商品的供给。群众既增加了收入，又能得到更好的教育，使国民素质进一步得到提高。
总之，该项目的建设，既能提高武安市的知名度，又为当地村民解决了就业，同时为武安市增添了一处以“禅”文化为魂，以佛教人文景观为核心，融合医疗养老、生态观光旅游功能的文创园区。综合考量各方面条件都证实项目是切实可行的。
