矿泉水项目可行性研究报告案例
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【项目总览】
本期项目规划占地30亩，建设泉矿泉水生产线及配套工程，主要包括两条德国进口瓶装矿泉水生产线、1条国产桶装水生产线、两条国产果汁饮料生产线及厂房、办公楼、仓库等其他设施。
项目建设期为两年，总投资48556.7万元。其中，项目固定资产投资43550.4万元，铺底流动资金5006.3万元。项目投资利润率83.68%，税后投资回收期4.78年，年（第八年）利润总额40634.4万元。
【厂址及水源地评述】
项目整个场区地形较平整，地形坡度在0.5%左右，便于雨水排放，新场址周边环境绿化良好，无工厂及居民区，没有污染物及污染源。新场址距项目水源地新丰江水库即万绿湖较近，该场址各项基础设施完善，水、电供应充足，交通四通八达。厂区地质结构好，承载能力为20吨/㎡，能够满足厂房建设要求。
万绿湖集雨面积5734平方公里，湖水总面积达370平方公里,蓄水量139亿立方米。建库40多年来水质一直保持在国家地表水I类水质标准；水库深层次水经高压自然滤净，浮游物几乎为零，水温常年保持在16摄氏度左右；水质稳定，呈弱碱性，有利于人体内酸碱平衡，并富含钾、钠、镁等人体必需的矿物质和微量元素。
【项目建设方案】
本项目依据科学规划理论与方法，对核心生产区无菌车间及厂房、仓库、办公楼等配套设施建设进行整体规划，重点解决交通组织、用地布局、设施支撑等方面问题，使设施配置、体系建设等实现最优化，以有效减少浪费、保护环境、节约资源，进而降低整体建设成本。
目前，项目处于开发建设的工程施工建设阶段，预计24个月完成全部工作，此阶段主要分为土建工程施工和设备安装两部分。
【设备生产工艺】
【项目运营组织架构】
【社会效益】
首先，项目对产业链上下游的影响；其次，项目对当地政府和居民价值的影响；最后，项目当地生态环境的影响。
【项目与所在地区互适性】
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序号 |
社会因素 |
影响的范围及程度 |
社会影响效果 |
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1 |
对社会经济发展的影响 |
促进瓶装饮用水生产行业的发展，加快引用水的产业化进程，保护环境。 |
较好促进社会经济发展 |
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2 |
对当地居民生活的影响 |
在开发区内建设，不会对居民生活产生影响 |
不影响居民生活质量 |
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3 |
对当地居民就业的影响 |
增加当地居民就业机会，项目生产需要大量制造工人，拉动当地就业。 |
增加劳动就业机会 |
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4 |
对利益相关群体的影响 |
满足建设单位的发展需求；节约能源，改善环境质量惠及周边居民；满足水应饮用需求；政府税收增加，政府部门受益。 |
兼顾各方社会群体利益 |
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5 |
对地区基础设施和社会服务质量的影响 |
项目将促进所在区域各项基础设施的完善，提升当地社会服务行业的服务质量。 |
有利于社会经济可持续发展 |
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6 |
对少数民族风俗习惯和宗教的 影响 |
项目符合国家的民族和宗教政策，不会引起民族矛盾和宗教纠纷 |
无不利影响 |
