【项目概况】 

       项目规模：总用地面积15970㎡，容积率为：4.0、建筑密度为：19.8%、绿地率为：20%、建筑高度：100米。本项目总建筑面积82546㎡，其中地上建筑面积59588㎡，地下建筑面积22958㎡。项目由南楼和北楼组成，南楼主要为商业和公寓式酒店，北楼主要是商业和办公用房。

      建筑层数：南 楼为十九层，一层为商业和酒店门厅，二层~八层为商业，九层为办公和公寓式酒店，十层~十九层为公寓式酒店；北楼二十八层，一层为商业、办公门厅、环网站 和部分物业用房，二层为商业用房，三层~二十八层为办公用房；地下室两层，一层为汽车库、非机动车库和设备用房；二层平时为汽车库和设备用房，战时部分为 二等人员掩蔽所。

【能源供应情况】 

     ■ 项目所在地能耗供应条件 

        1. 电力供应 

        本项目位于文化商务规划区内的 22#—B 地块，东侧为新城大道，南侧为规划创新路。基地东北面为规划市民文化中心，东南面为联盛商业中心，离慈溪市中心约 3.3KM。目前主要由当地区域变电所向辖区内企事业单位供电。现区域内供电部门装机容量可以保证本项目的全部用电。根据当地供电部门区域供电规划，本工 程分别从该城市电网引入二路 10KV 独立高压电源。

        2. 水供应 

       本工程供水水源为市政自来水，市政水压 0.25MPa。从地块南侧创新路及地块东侧新城大道市政给水官网各引入一根 DN200 市政给水干管，并在室外形成环网，供整个地块生活消防用水。

【项目能耗统计】 

       项目主要能源消耗为电力、水。其中各项能源消耗总量分别为：项目变压器设计总容量为：8850KVA。项目年耗电量744.64 万kWh，折合 2457.32tce。设计总用水量约：75140m3/a，折合6.4395tce。能源消耗估算指标基本合理，施工图设计可参照执行。

【项目结论】 

       通过综合计算，本项目总建筑面积为82546平方米，总投资43772万元。

       项目主要能源消耗为电力和水。其中各项能源消耗总量分别为：项目变压器设计总容量为：8850KVA。项目年耗电量744.64万kWh，折合 2457.32tce。设计总用水量约：75140m3/a，折合6.4395tce。整体达到并满足节能设计标准。本项目为达到节能、环保的目标，在建 筑热工设计、通风、空调的节能设计方面严格执行国家及省、市相关方面的标准、规范。项目积极选用高效节能的设备、材料和技术方案，从根本上实行了国家相关 的节能要求。本项目不采用国家明令禁止或淘汰的落后工艺、设备，在节能措施中积极采用新工艺、新技术、新产品，符合节能要求：

        (1) 建筑外围护部分：根据浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007和《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2010) 、及《关于进一步加强民用建筑节能设计技术管理的通知》（甬建发[2008]47号）的通知，各单体建筑节能设计均符合节能要求。

       (2) 给排水部分：给排水系统设计给水分区合理，采用节能设备，符合节能要求。

       (3) 电气部分：电气设计中照明及变配电系统、用电设备、控制及计量设计合理，符合节能要求。

       (4) 暖通部分：暖通设计中选用高效节能暖通设备，基本符合节能要求。分体空调目前是最适合住宅不同人员、不同使用时间及要求的空调系统之一，相对而言也最节能，故对冷热源的选择符合节能要求。

      (5) 可再生能源应用部分：采用太阳能热水系统制备生活热水，符合节能要求。