通用航空产业园（XX）项目可行性研究报告案例
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【项目背景】
国务院办公厅印发《关于促进通用航空业发展的指导意见》，对促进通用航空业发展做出了战略部署，在当前国家“供给侧”改革的进程中，通航产业有望成为新的经济增长点。《意见》从全产业链角度对我国通航产业进行的顶层设计和规划，要求各级政府通过专项建设基金支持，加快推进通用产业园建设。
【建设内容】
1. 中国无人机消防与救援技术研究中心（6003㎡）
（1）消防无人机系统解决方案
（2）公安警用无人机系统解决方案
（3）其他领域无人机系统解决方案
①农业领域解决方案；②航拍领域解决方案；③电力领域解决方案等等。
2. 中国城市UAV低空卫星监测研究中心（6003㎡）
充分发挥低空UAV数据库云存储和大数据的作用，建立大数据分析、挖掘系统，利用云计算，将采集到的大数据进行分析、挖掘，从而为城市管理提供研判、预判的建议与支持。
3. 通用航空制造产业基地（8004㎡）
包括飞机部装、总装生产线、飞机试验中心、综合航材库、产品周转库、航油库及其它相关配套设施。
4. 通用航空服务产业基地
通用航空服务产业基地占地面积约100亩。产业基地由通航（含试飞）机场、通用飞机销售服务中心及通用飞机租赁中心、飞机地面服务中心和飞机托管中心（包括机库）、飞行及地勤培训中心组成。
5. 通用航空展馆
（1）发展定位
本项目XX通航展馆以“全民化通航，接力XX发展”为主题，打造XX全方位、多角度、宽领域展示中国通用航空产业发展及通用航空科普的教育基地。
（2）功能分区
展览馆包括：中国航空史介绍、中国航空人物志、飞机制造科普教育、XX航空产业发展及成就、航空发动机发展史及航空大课堂等，以图片、模型、模拟演示、视频播放以及电影放映等方式，对观众进行航空知识系统介绍及科普教育。
（3）历史传承
通过展览馆多角度、多层次的展示，能够清晰地展现XX航空工业的历史及成就，凸显XX航空对国防、国家航空工业发展的贡献，为XX航空工业寻根，为今后发展找脉。XX通用航空展览馆建成后，将成为展示XX工业文化的重要窗口及平台，也是发展XX工业旅游的重要支撑。
【运营方案】
XX通航产业园有完善的通航产业链，通过上游研发、制造产业，保障通航运营的中游和下游市场开发，三个产业的有机结合形成“研究中心+服务基地+生产基地+科普教育”的全产业链、全价值链模式，进而带动整个通航产业形成完整产业链，实现长期稳定的发展。在发展过程中运营主体将对通航产业园进行整体设计规划；寻求空军、民航、地方政府和企业的多方支持；加大与科研院校之间的合作力度；引进国外的先进经验、技术，以促进XX乃至全国通航产业的发展。
【总投资】
根据项目发展规划，经基本财务测算，项目总投资29334.8万元，其中包括建设投资24175.5万元，铺底流动资金5159.2万元。
【经济与社会效益】
1. 经济效益
经过财务测算和分析，本项目正常经营年份年营业收入55450.0万元，年利润总额5749.9万元，年税后利润4312.4万元，所得税1437.5万元。项目投资利润率19.60%，投资利税率20.23%，销售利润率10.37%，税后财务内部收益率为10.42%，税后净现值779.7万元，税后投资回收期9.53年，其中均含建设期18个月。
2. 社会效益
通用航空产业园的发展具有重大的社会意义。通用航空产业园的投资建设不但可以带动就业、创造税收、提升居民的收入，进而促进当地经济、社会的发展，同时以园区为平台带动通航全产业链的聚集，以及相关产业如酒店、旅游、高新科技、房地产、金融等产业的发展。
