【项目总览】
萄酒庄园项目地处温榆河绿色生态走廊、第二道绿化隔离带地区，总占地面积540亩,规划建设种植园区、世界葡萄酒展示营销中心、葡萄种植仓库、葡萄酒酿造车间、自酿酒体验馆、葡萄酒文化传播培训中心等设施。项目总投资22455.10万元，正常运营后，年营业收入21670.40万元。
【项目定位】
庄园以葡萄酒文化为底蕴，以生态做前提，紧扣生态休闲、文化旅游产业大发展的契机，发展集葡萄种植、葡萄酒酿造、葡萄酒主题旅游与葡萄酒文化深度体验、专业品鉴培训、生态休闲度假五大功能于一体的创新经营模式，推动葡萄酒文化的大众传播，实现工业、农业、旅游业的联动发展，打造全国休闲农业与乡村旅游星级园区。
同时，依托庄园葡萄酒主题旅游、葡萄酒文化深度体验、葡萄酒文化演绎、葡萄酒品鉴培训等项目或功能，葡萄酒庄园将致力于成为北京地区具有广泛影响力的葡萄酒文化交流中心和葡萄酒文化博览中心，红酒文化创意产业园。
【项目运营模式】
1.休憩模式：
通过“观→学→养→乐→购”这种参与性强、“养成式”的游憩方式，来实现产品的价值和达到预期的目的：
观：观景、观农；
学：学耕种栽植、学葡萄酒酿造；
养：有机菜园认养
乐：娱乐活动
购：带动购买
2.旅游产品：
庄园逐步构建以葡萄酒文化艺术为特色，以特色餐饮、休闲体验为重点，以农业观光与采摘、有机蔬菜种植、文化创意活动组织、酒店、商务会议、节庆活动为辅助的旅游产品体系，满足游客多样化的旅游需求；
3.节会活动
结合自身，关注时尚，葡萄酒庄园选择适时地组织、举办一些节会活动来进行推广宣传及活跃客流量，如：葡萄酒美食节、红酒主题月、葡萄采摘节、书画摄影采风。
【项目效益评估】
庄园以人文关怀为主线，致力于打造以都市农业为核心的多业态价值链，形成融自主知识产权成果转化、科技种植规模示范、生态景观休闲体验和文化艺术创意交流为一体的葡萄酒庄园。项目正常运营后，年营业收入21670.40万元，可实现年税后利润5418.08万元，并为当地创造近千个工作岗位。
