医养结合产业园项目商业计划书
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一、 项目简介
本项目拟建设集综合医疗与新型养老于一体的产业园，为社区居民提供专业、高效、优质、舒适的医疗卫生服务。
主体医院以综合医院相关建设标准为基础，设置综合性医务科室，配备高水平专业医护人才，购置实用、先进的医疗仪器与设备，以专业技能、高效的流程管理、舒适的就医环境，为社区居民解决大病、重病、疑难杂病等，完善区域医疗卫生服务网络，合理配置医疗卫生资源。
医养结合养老区，采用医疗与养老相结合的新型模式，提供包含生活照护、康复护理、医疗救治等多项服务，以专业化医疗支持、精细化规范体系、人性化护理，为需要照顾的老人及其家庭提供综合服务，解除后顾之忧。
二、行业市场分析
我国民营医院在近几年呈现飞速增长的态势，在2008到2013年间保持了约16%的复合增长率，同时民营医院数量占全国医院数量的比例也由2008年的27%上升到2014年6月的47%，呈现出公立医院数量占比减少、民营医院增长的趋势。不仅仅是民营医院数量，其提供的服务量也快速增长。
我国养老机构多以提供基本食宿和简单的生活照料为主，基本面向所有老年人，功能较为单一，相应的医疗保健设施也极不完备，基本不具备医疗和康复服务能力，医护型养老以其综合性、融合性弥补传统养老机构缺陷，近年受到百姓、国家和社会资本的广泛关注和青睐，成为养老产业的一大发展热点。同时，急剧增长的失能老人养老服务需求和现实之间存在着巨大差距，专业的机构养老服务是改善老年病患养老问题的关键。
三、项目发展规划与愿景
本项目初期将作为公立医院的资源补充者与追随者，丰富区域就医选择，优化医疗资源配置；中期积极整合和提升资源竞争力，逐步打造区域专项优势；后期着重品牌的树立与区域品牌效应的培养，坚持产学研一体化发展，提升医院持续性发展实力，未来依据品牌发展与市场需求，总结成功经验、复制成功模式，实现规模化发展。
